Üdvözöljük Weboldalunkon !

Cégünk 2001 decemberében alakult, megalakulásunk óta foglalkozunk ingatlanok , és társasházak kezelés ével.

Társasházi közös képviselet i tevékenységünk során teljes körű pénzügyi, jogi, műszaki hátteret biztosítunk az általunk kezelt társasházak részére.

A könyvelési feladatokat nagy tapasztalattal rendelkező könyvelőcég végzi , napra készséget garantálják a tulajdonosok számára, amiért természetesen cégünk is kezeskedik.

Nagyobb munkálatok tervszerű megvalósítása, több árajánlat bekérése után a  közgyűlésen a tulajdonosokkal közösen megkeresni társasház érdekeinek a  legkedvezőbb ajánlatot és a Kerületi illetve a Budapesti Önkormányzatnál minden pályázati lehetőséget kihasználva , a kivitelezés teljes felügyelete mellett a felújítás befejezéséig.

Társasházkezelés ünk természetesen rendelkezik szükséges Társasházkezelő i szakképesítéssel (OKJ 52 7899 03).

A közös költség tartozások, és a kinnlévőségek  lehetőség szerinti minimális szintre való leszorítása.Ez egy jól működő  társasház  folyamatos  működéséhez nélkülözhetetlen  feladat.

Társasházkezelés , Közös képviseleti, Adminisztrációs és Könyvelési feladatok:

• Háztakarító, házfelügyelő (Gondnok) , karbantartók, fűtő folyamatos ellenőrzése, alkalmazottak felett munkáltatói jogok gyakorlása, vállalkozói  szerződések megkötése a Számvizsgáló Bizottsággal  ( SZB ) egyeztetve.
• Adminisztrációs feladatok folyamatos ellátása. (levelezés, határozatok, csekkek, kiértesítők, közgyűlési meghívók, jegyzőkönyvek megküldése stb.)
• Tulajdonosok befizetéseinek nyilvántartása, hátralékos felszólítás megállapodás szerint.
• Közüzemi díjak folyamatos kiegyenlítése.(víz-csatorna, szemétszállítási díj, kéményseprési, elektromos áram, átalány díjak stb.)
• Tulajdonostársak egyéni elszámolásának, illetve az éves elszámolás elkészítése.(egyéni, összesített).
• következő évi költségterv elkészítése a közgyűléssel elfogadtatás az éves elszámoló közgyűlésen.
• Naprakész könyvelés, vállalt határidők betartását.
• A társasházakat lehetőségük szerint minden évben pályáztatjuk a helyi Önkormányzatnál, illetve Fővárosi Önkormányzatnál.

Műszaki problémák korrekt és gyors ügyintézése.

• Közös képviseletünk csak olyan szakipari gárdákkal(villanyszerelő, vízszerelő, liftszerelő stb..) áll kapcsolatban akik vállalják 0-24 órás készenléti ügyeletet, és az estleges hibák elhárításának idejét minimalizálni tudják.
• Tulajdonostársak által bejelentett hibák legrövidebb időn alatt > maximum 24 óra < belül megszüntetése, azok átvétele.
• A nagyobb munkálatok (igény szerint) Önökkel együtt történő ellenőrzése, és műszakiátvétel.

Cégünk fontosnak tartja a tulajdonosokkal történő személyes kapcsolattartást illetve a SZB -al történő együtt működést

Üdvözlettel                                                                                      Hoffmann Róbertné

                                                                                                             közös képviselő

Amennyibe bemutatkozásunk elnyerte tetszését, úgy közös képviselet ünkről a bővebb információt az Elérhetőségeink menüpont alól tud kapni.